Anunţ referitor la elaborarea unui proiect de act normativ
Comuna Floresti
Astăzi, 03 iulie 2025 Comuna Floresti, cu sediul în Comuna Floresti,sat Floresti, nr. 604, anunţă deschiderea procedurii de transparenţă decizională a procesului de elaborare a proiectului următorului act normativ: vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan ce apartine domeniului privat al Comunei Floresti, Judetul Prahova situat in Comuna Floresti,sat Floresti, , tarlaua T28, parcelele A1543/5, A1541/6 cu nr.cadastral 29015 în suprafaţă de 400 mp.
Întocmirea și promovarea proiectului de hotărâre mai sus menționat a fost realizată în vederea valorificării eficiente a patrimoniului localității, prin vânzarea prin licitație publica a unui teren intravilan, în suprafață de 400 mp., situat în Comuna Floresti, Sat Floresti, având categoria de folosință arabil.
Vanzarea terenului determina o sursa de venituri pentru bugetul local,prin plata pretului adjudecat prin licitatie publica ,totodata viitorul proprietar generand venituri la bugetul local prin plata impozitelor si taxelor locale.
Documentaţia aferentă proiectului de act normativ include: Referatul de aprobare înregistrat sub nr.10.631/03.07.2025 întocmit de primarul comunei Floresti-dna .Simona David, Raportul de specialitate întocmit de Compartimentul Registrul Agricol, înregistrat sub nr.10634/03.07.2025 Avizul Secretarului General al Comunei Floresti înregistrat sub nr. 10.638/03.07.2025, textul complet al proiectului de hotărâre.
Documentaţia poate fi consultată: pe pagina de internet a instituţiei, la https://florestiprahova.ro/informatii -de interes public/anunturi generale -de- interes -public/, la sediul instituţiei, Comuna Floresti,sat Floresti,nr.604.
Propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandare privind proiectul de act normativ supus procedurii de transparenţă decizională se pot depune până la data de 14.07.2025.
- ca mesaj în format electronic pe adresa de e mail:
- prin poştă, pe adresa: Primaria Comunei Floresti, Comuna Floresti, nr.604;
- la sediul instituţiei, la Registratură, la adresa Comuna Floresti, nr. 604, între orele 08.00-14,00 .
Materialele transmise vor purta menţiunea "Propuneri privind vânzarea prin licitaţie publică a terenului ce apartine domeniului privat al Comunei Floresti, Judetul Prahova situat in Comuna Floresti,sat Floresti, , tarlaua T28, parcelele A1543/5, A1541/6 cu nr.cadastral 29015 în suprafaţă de 400 mp
Propunerile, sugestiile, opiniile cu valoare de recomandare vor fi publicate pe pagina de internet a instituţiei,https://florestiprahova.ro. Nepreluarea recomandărilor formulate şi înaintate în scris va fi justificată în scris.
Pentru cei interesaţi există şi posibilitatea organizării unei întâlniri în care să se dezbată public proiectul de act normativ, în cazul în care acest lucru este cerut în scris de către o asociaţie legal constituită sau de către o altă autoritate sau instituţie publică până la data de 14 .07. 2025 .
Pentru informaţii suplimentare, vă stăm la dispoziţie la următoarele date de contact: telefon: 0244.369.502, e-mail:
PRIMAR SECRETAR GENERAL COMUNA,
SIMONA DAVID Jr.IOANA –RUXANDRA BUCUR
PROIECT DE HOTARARE
privind vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan ce apartine domeniului privat al Comunei Floresti, Judetul Prahova situat in Comuna Floresti,sat Floresti, tarlaua T28, parcelele A1543/5, A1541/6 cu nr.cadastral 29015 în suprafaţă de 400 mp
Primarul comunei Floresti,judetul Prahova;
Avand in vedere referatul de aprobare nr.10.631/03.07.2025 al primarului comunei Floresti, Judetul Prahova, raportul de specialitate al Compartimentului Registrul Agricol din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Floresti nr.________/_______
Luand act de raportul de evaluare nr.7936/21.05.2025 intocmit de Evaluator autorizat EPI, Membru titular ANEVAR –Dobrogeanu Bogdan Costin ,
In conformitate cu prevederile art.129. alin. (1), alin.(2), lit.”c” şi alin.(6), lit.“b” ,art.354, art.363, coroborat cu art.334 – art.346 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art.1650 si urmatoarele din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil,republicata,cu modificarile si completarile ulterioare; ale art.7 din Legea nr.52/2003(r1) privind transparenta decizionala , cu modificarile si completarile ulterioare;
In temeiul art.136 alin.(1)din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ;cu modificarile si completarile ulterioare;
PROPUNE:
ART 1.Aproba vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan ce apartine domeniului privat al Comunei Floresti, Judetul Prahova, situat in Comuna Floresti, sat Floresti, tarlaua T28, parcelele A1543/5, A1541/6 cu nr.cadastral 29015 în suprafaţă de 400 mp.
ART.2.Aproba documentatia de atribuire intocmita in vederea vânzarii prin licitaţie publică a terenului intravilan ce apartine domeniului privat al Comunei Floresti, Judetul Prahova situat in Comuna Floresti, sat Floresti, tarlaua T28, parcelele A1543/5, A1541/6 cu nr.cadastral 29015 în suprafaţă de 400 mp ,conform Anexei nr.1 la prezentul proiect de hotarare.
ART.3.Consiliul Local Floresti isi insuseste si aproba raportul de evaluare nr.7.936/21.05.2025 intocmit de Evaluator autorizat EPI, Membru titular ANEVAR – Dobrogeanu Bogdan Costin , a terenului intravilan ce apartine domeniului privat al Comunei Floresti, situat in Comuna Floresti, sat Floresti, tarlaua T28, parcelele A1543/5, A1541/6 cu nr.cadastral 29015 în suprafaţă de 400 mp.
ART.4. Pretul minim de vanzare al terenului va fi de 27.900 lei (exclusiv TVA) ce reprezintă valoarea cea mai mare dintre prețul de piață determinat prin raport de evaluare și valoarea de inventar a imobilului si va fi platit integral la data incheierii contractului de vanzare-cumparare. Cheltuielile notariale ocazionate de incheierea contractului de vanzare-cumparare vor fi suportate de cumparator.
Art.5.(1). Se desemnează reprezentanții Consiliului local al Comunei Floresti și supleanții pentru fiecare dintre aceștia, în Comisia de evaluare, după cum urmează:
- d-na/dl.consilier __________________ - membru;
- d-na/dl.consilier __________________ - supleant;
- d-na/dl.consilier __________________ - membru;
- d-na/dl.consilier __________________ - supleant.
(2).Componenta comisiei deevaluare pentru licitatia privind vanzarea imobilului prevazut la art.1 va fi aprobata prin Dispozitia Primarului comunei Floresti ,cnform art.338 coroborat cu art.317 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ;cu modificarile si completarile ulterioare.
ART.6.Se imputerniceste Primarul Comunei Floresti prin aparatul sau de specialitate sa realizeze toate procedurile si formalitatile in vederea organizarii licitatiei publice.
ART.7.Se imputerniceste Secretarul General al Comunei Floresti sa semneze contractul de vanzare – cumparare la notar.
ART.8. Prezentul proiect de hotărâre se transmite spre dezbatere și avizare Comisiilor de specialitate nr.1 si 3 ale Consiliului Local Floresti si Compartimentului Registrul Agricol din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Floresti in vederea elaborarii raportului de specialitate.
PRIMAR,
SIMONA DAVID
REFERAT DE APROBARE
al proiectului de hotarare privind vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan ce apartine domeniului privat al Comunei Floresti, Judetul Prahova situat in Comuna Floresti, sat Floresti, tarlaua T28, parcelele A1543/5, A1541/6 cu nr.cadastral 29015 în suprafaţă de 400 mp
Motivele de ordin legislativ, economic, financiar şi social care impun vânzarea unor imobile terenuri sunt următoarele :
-prevederile art. 129 alin.2 lit.c, alin.6 lit.b si ale art.139 alin.2 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ”Consiliile locale hotarasc vanzarea,darea in administrare,concesionarea ,darea in folosinta gratuita sau inchirierea bunurilor proprietate privata a comunei ,orasului sau municipiului;
-prevederile art.354 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,care stipuleaza urmatoarele:”(1).Domeniul privat al unitatilor administrativ teritoriale este alactuit din bunuri aflate in proprietatea lor si care nu fac parte din domeniul public.
(2).Asupra acestor bunuri ,unitatile administrativ teritoriale au drept de proprietate privata.
-prevederile art.363 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,-Reguli speciale privind procedura de vanzare a bunurilor din domeniul privat- care stipuleaza urmatoarele:”Vanzarea bunurilor din domeniul privat al unitatilor administrativ teritoriale se face prin licitatie publica ,organizata in conditiile prevazute la art.334-346.si a celorlalte prevederi cuprinse in articolul sus mentionat.
Terenul intravilan din tarlaua T 28, parcelele A1543/5, A1541/6 în suprafaţă de 400 mp se afla situat in Comuna Floresti, sat Floresti,judetul Prahova si este inscris in Cartea Funciara nr.29013 a Comunei Floresti,avand Nr. Cad. 29015.
Terenul este inscris in inventarul domeniului privat al comunei Floresti.
Terenul a fost evaluat prin Raportul de Evaluare nr.7.936/21.05.2025 intocmit de Evaluator autorizat EPI, Membru titular ANEVAR –Dobrogeanu Bogdan Costin la valoarea de 27.900 lei (exclusiv TVA).
Fata de cele mai sus mentionate supun spre analiza si aprobare Consiliului Local proiectul de hotarare privind vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan ce apartine domeniului privat al Comunei Floresti, Judetul Prahova situat in Comuna Floresti, sat Floresti, tarlaua T28, parcelele A1543/5, A1541/6 cu nr.cadastral 29015 în suprafaţă de 400 mp.
PRIMAR,
SIMONA DAVID
RAPORT DE SPECIALITATE
la proiectul de hotarare privind vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan ce apartine domeniului privat al Comunei Floresti, Judetul Prahova situat in Comuna Floresti, sat Floresti, tarlaua T28, parcelele A1543/5, A1541/6 cu nr.cadastral 29015 în suprafaţă de 400 mp
Terenul intravilan din tarlaua T 28, parcelele A 1543/5,A 1541/6, in suprafata de 400m.p., se afla situat in Comuna Floresti, sat Floresti, judetul Prahova si este inscris in Cartea Funciara nr.29015 a Comunei Floresti, avand Nr. Cad. 29015.
Terenul este inscris in inventarul domeniului privat al comunei Floresti.
Terenul a fost evaluat prin Raportul de Evaluare nr.7.936/21.05.2025 intocmit de Evaluator autorizat EPI, Membru titular ANEVAR –Dobrogeanu Bogdan Costin la valoarea de 27.900 lei (exclusiv TVA).
Motivele de ordin legislativ, economic, financiar şi social care impun vânzarea unor imobile terenuri sunt următoarele :
prevederile art. 129 alin.2 lit.c, alin.6 lit.b si ale art.139 alin.2 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,cu modificarile si completarile ulterioare ”Consiliile locale hotarasc vanzarea, darea in administrare, concesionarea ,darea in folosinta gratuita sau inchirierea bunurilor proprietate privata a comunei ,orasului sau municipiului;
prevederile art.354 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, ”care stipuleaza urmatoarele:”(1).Domeniul pivat al unitatilor administrativ teritoriale este alcatuit din bunuri aflate in proprietatea lor si care nu fac parte din domeniul public.
(2).Asupra acestor bunuri ,unitatile administrativ teritoriale au drept de proprietate privata.
-prevederile art.363 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare ”,-Reguli speciale privind procedura de vanzare a bunurilor din domeniul privat- care stipuleaza urmatoarele:”Vanzarea bunurilor din domeniul privat al unitatilor administrativ teritoriale se face prin licitatie publica ,organizata in conditiile prevazute la art.334-346 si a celorlalte prevederi cuprinse in articolul sus mentionat.
Fata de cele mai sus mentionate propun adoptarea hotararii Consiliului Local prin care sa se aprobe urmatoarele:
-vanzarea terenului intravilan ce apartine domeniului privat al Comunei Floresti, Judetul Prahova situat in Comuna Floresti, sat Floresti, tarlaua T28, parcelele A 1543/5,A 1541/6 ,cu nr.cadastral 29015 în suprafaţă de 400 mp , prin licitatie publica.
COMPARTIMENT REGISTRUL AGRICOL, INSPECTOR,
ANA MARIA SIMESCU
AVIZ
Secretarul General al Comunei Floresti, Judetul Prahova, abilitat prin dispozitiile art.243 alin.1 lit.a din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ , sa avizeze pentru legalitate proiectele de hotarari, acorda AVIZ FAVORABIL proiectului de hotarare privind vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan ce apartine domeniului privat al Comunei Floresti, Judetul Prahova situat in Comuna Floresti, sat Floresti, tarlaua T28, parcelele A1543/5, A1541/6 cu nr.cadastral 29015 în suprafaţă de 400 mp.
SECRETAR GENERAL AL COMUNEI FLORESTI,
Jr.IOANA- RUXANDRA BUCUR