Anunţ referitor la elaborarea unui proiect de act normativ
Astăzi, 10 decembrie 2024 Comuna Florești, cu sediul în comuna Florești, sat Florești, nr. 604, anunţă deschiderea procedurii de transparenţă decizională a procesului de elaborare a proiectului următorului act normativ: vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan ce aparține domeniului privat al comunei Florești, județul Prahova situat în comuna Florești, sat Călinești, tarlaua T 1, parcela A 7/1, cu nr.cadastral 26485 în suprafaţă de 1.111 mp.
Întocmirea și promovarea proiectului de hotărâre mai sus menționat a fost realizată în vederea valorificării eficiente a patrimoniului localității, prin vânzarea prin licitație publică a unui teren, în suprafață de 1.111 mp., situat în comuna Florești, sat Călinești, intravilan, având categoria de folosință arabil.
Vânzarea terenului determină o sursă de venituri pentru bugetul local, prin plata prețului adjudecat prin licitație publică, totodată viitorul proprietar generand venituri la bugetul local prin plata impozitelor și taxelor locale.
Documentaţia aferentă proiectului de act normativ include: Referatul de aprobare înregistrat sub nr.22706/10.122024, întocmit de Primarul comunei Floresti – dna Simona David, Raportul de specialitate întocmit de Compartimentul Registrul Agricol, înregistrat sub nr.22710/10.12.2024, Avizul Secretarului General al Comunei Florești înregistrat sub nr.22714/10.12.2024, textul complet al proiectului de hotărâre.
Documentaţia poate fi consultată: pe pagina de internet a instituţiei, la https://florestiprahova.ro/informatii-de interes public/anunturi generale-de-interes-public/ , https://emol.ro/floresti -ph/, la sediul instituţiei comuna Florești, sat Florești, nr.604.
Propuneri, sugestii, opinii cu valoare de recomandare privind proiectul de act normativ supus procedurii de transparenţă decizională se pot depune până la data de 20 decembrie 2024:
- ca mesaj în format electronic pe adresa de e mail:
- prin poştă, pe adresa: Primaria Comunei Floresti, Comuna Floresti, nr.604;
- la sediul instituţiei, la Registratură, la adresa Comuna Floresti, nr. 604, de luni pana vineri, între orele 08.00-14.00.
Materialele transmise vor purta menţiunea "Propuneri privind Proiectul de hotărâre privind vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan ce aparține domeniului privat al comunei Florești, județul Prahova, situat în comuna Florești, sat Călinești, tarlaua T 1, parcela A 7/1, cu nr.cadastral 26485 în suprafaţă de 1.111 mp.
Propunerile, sugestiile, opiniile cu valoare de recomandare vor fi publicate pe pagina de internet a instituţiei,https://florestiprahova.ro. Nepreluarea recomandărilor formulate şi înaintate în scris va fi justificată în scris.
Pentru cei interesaţi există şi posibilitatea organizării unei întâlniri în care să se dezbată public proiectul de act normativ, în cazul în care acest lucru este cerut în scris de către o asociaţie legal constituită sau de către o altă autoritate sau instituţie publică până la data de 20 decembrie 2024.
Pentru informaţii suplimentare, vă stăm la dispoziţie la următoarele date de contact: telefon: 0244.369.502, e-mail:
PRIMAR, SIMONA DAVID
SECRETAR GENERAL COMUNA, Jr. IOANA – RUXANDRA
PROIECT DE HOTĂRÂRE privind vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan ce aparține domeniului privat al comunei Florești, județul Prahova situat în comuna Florești, sat Călinești, tarlaua T 1, parcela A 7/1, cu nr.cadastral 26485 în suprafaţă de 1.111 mp
Primarul comunei Florești, județul Prahova;
Având în vedere referatul de aprobare nr.22706/10.12.2024 al primarului comunei Florești, județul Prahova, raportul de specialitate al Compartimentului Registrul Agricol din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Florești nr.________/_______
Luând act de raportul de evaluare nr.18.167/19.09.2024 întocmit de Evaluator autorizat EPI, Membru titular ANEVAR – Dobrogeanu Bogdan Costin,
În conformitate cu prevederile art.129. alin. (1), alin.(2), lit.”c” şi alin.(6), lit.“b”, art.354, art.363, coroborat cu art.334 – art.346 din O.U.G. nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, ale art.1650 și următoarele din Legea nr.287/2009 privind Codul Civil, republicată, cu modificările și completările ulterioare; ale art.7 din Legea nr.52/2003(r1) privind transparența decizională, cu modificările și completările ulterioare;
În temeiul art.136 alin.(1)din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ; cu modificările și completările ulterioare;
PROPUNE:
ART 1.Aprobă vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan ce aparține domeniului privat al comunei Florești, județul Prahova, situat în comuna Florești, sat Călinești, tarlaua T1 , parcela A7/1, cu nr.cadastral 26485 în suprafaţă de 1.111 mp.
ART.2.Aprobă documentația de atribuire întocmită în vederea vânzării prin licitaţie publică a terenului intravilan ce aparține domeniului privat al comunei Florești, județul Prahova situat în comuna Florești, sat Călinești tarlaua T1, parcela A7/1, cu nr.cadastral 26485, în suprafaţă de 1.111 mp, conform Anexei nr.1 la prezentul proiect de hotărâre.
ART.3.Consiliul Local Florești își însușește și aprobă raportul de evaluare nr.18167/19.09.2024 întocmit de Evaluator autorizat EPI, Membru titular ANEVAR – Dobrogeanu Bogdan Costin, a terenului intravilan ce aparține domeniului privat al comunei Florești, situat în comuna Florești, sat Călinești, tarlaua T1, parcela A7/1, cu nr.cadastral 26485, în suprafaţă de 1.111 mp.
ART.4. Prețul minim de vânzare al terenului va fi de 54.700 lei (exclusiv TVA) ce reprezintă valoarea cea mai mare dintre prețul de piață determinat prin raport de evaluare și valoarea de inventar a imobilului și va fi plătit integral la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare. Cheltuielile notariale ocazionate de încheierea contractului de vânzare-cumpărare vor fi suportate de cumpărător.
Art.5.(1). Se desemnează reprezentanții Consiliului Local al comunei Florești și supleanții pentru fiecare dintre aceștia, în Comisia de evaluare, după cum urmează:
- d-na/dl.consilier __________________ - membru;
- d-na/dl.consilier __________________ - supleant;
- d-na/dl.consilier __________________ - membru;
- d-na/dl.consilier __________________ - supleant.
(2).Componența comisiei de evaluare pentru licitația privind vânzarea imobilului prevăzut la art.1 va fi aprobată prin Dispoziția Primarului comunei Florești, conform art.338 coroborat cu art.317 din Ordonanța de Urgență a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ; cu modificările și completările ulterioare.
ART.6.Se împuternicește Primarul comunei Florești prin aparatul său de specialitate să realizeze toate procedurile și formalitățile în vederea organizării licitației publice.
ART.7.Se împuternicește Secretarul General al comunei Florești să semneze contractul de vânzare – cumpărare la notar.
ART.8. Prezentul proiect de hotărâre se transmite spre dezbatere și avizare Comisiilor de specialitate nr. 1 și 3 ale Consiliului Local Florești și Compartimentului Registrul Agricol din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Florești în vederea elaborării raportului de specialitate.
PRIMAR, SIMONA DAVID
REFERAT DE APROBARE al proiectului de hotarare privind vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan ce apartine domeniului privat al Comunei Floresti, Judetul Prahova situat in Comuna Floresti, sat Calinesti, tarlaua T 1, parcela A 7/1 ,cu nr.cadastral 26485 în suprafaţă de 1.111 mp
Motivele de ordin legislativ, economic, financiar şi social care impun vânzarea unor imobile terenuri sunt următoarele :
prevederile art. 129 alin.2 lit.c, alin.6 lit.b si ale art.139 alin.2 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ”Consiliile locale hotarasc vanzarea,darea in administrare,concesionarea ,darea in folosinta gratuita sau inchirierea bunurilor proprietate privata a comunei ,orasului sau municipiului;
prevederile art.354 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,care stipuleaza urmatoarele:”(1).Domeniul privat al unitatilor administrativ teritoriale este alactuit din bunuri aflate in proprietatea lor si care nu fac parte din domeniul public.
(2).Asupra acestor bunuri ,unitatile administrativ teritoriale au drept de proprietate privata.
-prevederile art.363 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,-Reguli speciale privind procedura de vanzare a bunurilor din domeniul privat- care stipuleaza urmatoarele:”Vanzarea bunurilor din domeniul privat al unitatilor administrativ teritoriale se face prin licitatie publica ,organizata in conditiile prevazute la art.334-346.si a celorlalte prevederi cuprinse in articolul sus mentionat.
Terenul intravilan din tarlaua T 1, parcela A 7/1 in suprafata de 1.111 mp., se afla situat in Comuna Floresti, sat Calinesti, judetul Prahova si este inscris in Cartea Funciara nr.26485 a Comunei Floresti,avand Nr. Cad. 26485.
Terenul este inscris in inventarul domeniului privat al comunei Floresti.
Terenul a fost evaluat prin Raportul de Evaluare nr.18167/19.09.2024 intocmit de Evaluator autorizat EPI, Membru titular ANEVAR –Dobrogeanu Bogdan Costin la valoarea de 54.700 lei (exclusiv TVA).
Fata de cele mai sus mentionate supun spre analiza si aprobare Consiliului Local proiectul de hotarare privind vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan ce apartine domeniului privat al Comunei Floresti, Judetul Prahova situat in Comuna Floresti, sat Calinesti tarlaua T 1, parcela A 7/1, cu nr.cadastral 26485 în suprafaţă de 1.111 mp.
PRIMAR, SIMONA DAVID
RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotarare privind vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan ce apartine domeniului privat al Comunei Floresti, Judetul Prahova situat in Comuna Floresti, sat Calinesti, tarlaua T 1, parcela A 7/1 ,cu nr.cadastral 26485 în suprafaţă de 1.111 mp
Terenul intravilan din tarlaua T 1, parcela A 7/1 in suprafata de 1.111 m.p., se afla situat in Comuna Floresti, sat Calinesti, judetul Prahova si este inscris in Cartea Funciara nr.26485 a Comunei Floresti, avand Nr. Cad. 26485.
Terenul este inscris in inventarul domeniului privat al comunei Floresti.
Terenul a fost evaluat prin Raportul de Evaluare nr.18167/19.09.2024 intocmit de Evaluator autorizat EPI, Membru titular ANEVAR –Dobrogeanu Bogdan Costin la valoarea de 54.700 lei (exclusiv TVA).
Motivele de ordin legislativ, economic, financiar şi social care impun vânzarea unor imobile terenuri sunt următoarele :
prevederile art. 129 alin.2 lit.c, alin.6 lit.b si ale art.139 alin.2 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ,cu modificarile si completarile ulterioare ”Consiliile locale hotarasc vanzarea, darea in administrare, concesionarea ,darea in folosinta gratuita sau inchirierea bunurilor proprietate privata a comunei ,orasului sau municipiului;
prevederile art.354 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare, ”care stipuleaza urmatoarele:”(1).Domeniul pivat al unitatilor administrativ teritoriale este alcatuit din bunuri aflate in proprietatea lor si care nu fac parte din domeniul public.
(2).Asupra acestor bunuri ,unitatile administrativ teritoriale au drept de proprietate privata.
-prevederile art.363 din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare ”,-Reguli speciale privind procedura de vanzare a bunurilor din domeniul privat- care stipuleaza urmatoarele:”Vanzarea bunurilor din domeniul privat al unitatilor administrativ teritoriale se face prin licitatie publica ,organizata in conditiile prevazute la art.334-346 si a celorlalte prevederi cuprinse in articolul sus mentionat.
Fata de cele mai sus mentionate propun adoptarea hotararii Consiliului Local prin care sa se aprobe urmatoarele:
-vanzarea terenului intravilan ce apartine domeniului privat al Comunei Floresti, Judetul Prahova situat in Comuna Floresti, sat Calinesti, tarlaua T 1, parcela A 7/1 ,cu nr.cadastral 26485 în suprafaţă de 1.111mp , prin licitatie publica.
COMPARTIMENT REGISTRUL AGRICOL, INSPECTOR ANA MARIA SIMESCU
AVIZ
Secretarul General al Comunei Floresti, Judetul Prahova, abilitat prin dispozitiile art.243 alin.1 lit.a din Ordonanta de Urgenta a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ , sa avizeze pentru legalitate proiectele de hotarari, acorda AVIZ FAVORABIL proiectului de hotarare privind vânzarea prin licitaţie publică a terenului intravilan ce apartine domeniului privat al Comunei Floresti, Judetul Prahova situat in Comuna Floresti, sat Calinesti, tarlaua T 1, parcela A 7/1 ,cu nr.cadastral 26485 , în suprafaţă de 1.111 mp.
SECRETAR GENERAL COMUNA FLORESTI, Jr.IOANA- RUXANDRA BUCUR